Ключевыми факторами в разработке проекта стали размер, форма и рельеф участка, а также наличие подъездной дороги с сервитутом, требующая соблюдения определенных правил зонирования, одним из которых является регламентированное расстояние между дорогой и домом.
В связи с этим, передний фасад, повторяющий дугообразный контур дороги, находится на расстоянии 7,6 метров от дороги. Учитывая, что в непосредственной близости от резиденции располагаются соседние здания, он был спроектирован как защитный экран, обеспечивающий необходимый уровень конфиденциальности.
Из-за установленных в регионе норм к высоте зданий со стороны улицы дом имеет вид одноэтажного строения, по мере спуска с холма он открывает все свои три этажа."Дом на холме" имеет стальной каркас, который поддерживается спиральными сваями.
Фасады здания облицованы навесными панелями из алюминиевого каркаса, фиброцементными панелями viroc и панелями Prodema, пропитанными термоотверждающими смолами.