Главным фактором, наиболее серьезно влияющим на окружающую среду, является высота здания, поэтому для строительства был выбран полуподземный двор, позволяющий максимально заземлить нижний уровень и вывести на поверхность лишь один верхний этаж.
Благодаря такой структуре, внутренний двор оказался "в яме", что имело как положительные моменты, так и отрицательные. Большим плюсом стало то, что дом получил уютный закрытый двор, своего рода частный "секретный сад".
В то же время, такая особенность расположения здания требовала особого внимания к системе вентиляции и освещению помещений нижнего уровня.Внутренняя программа виллы имеет четкое разделение функциональных пространств, при этом, все они тесно связаны с внешней средой.
Помещения, связанные с сельским хозяйством, размещены в подвальном этаже, а жилые и приватные помещения - на верхнем уровне, выходящим на юг склона в сторону ручья.

