Аренда квартир - по новым правилам. Что надо знать о новом законе о найме жилья
"О найме жилых помещений". Что изменится для арендаторов и владельцев жилья? Кто окажется в выигрыше и кто проиграет?Работа над законопроектом длилась несколько лет.
Если президент Латвии провозгласит закон, он вступит в силу с 1 мая 2021 года. Как отмечают авторы проекта, новые правила должны сбалансировать права и обязанности нанимателя и наймодателя, дать толчок для развития рынка арендных домов и разгрузить суды от долгих споров между сторонами.Основные моменты:До сих пор сферу аренды жилья регулировал закон 1993 года, который был принят в начале процесса возврата домов прежним владельцам или их наследникам и до начала приватизации жилого фонда.
Старый закон тормозил развитие рынка доходных домов, поскольку инвесторы не хотели брать на себя риск долгих судебных разбирательств.
Поэтому застройщики приветствуют новые правила и рассчитывают на развитие этого сегмента рынка.Новый закон регулирует правовые отношения между нанимателем и наймодателем, устанавливает общие права,.
